クリニックを購入したい②
クリニックを○，○○○万円で購入したいのですが、どうでしょうか？
というご質問をいただきました。
よくいただくご質問です。（以前にもブログに書いたように思います。）
「売却価格の見積もりはありますか？」
というと
「ありません」
「購入するのは何を購入されるのですか？」
「・・・、昔から親しくされている方からのお話なので信用しているのです」
クリニックを買うということは、そのクリニックの資産を買うことになります。
目に見える資産としては土地・建物・医療機器・什器備品などがあります。
目に見えない資産としては「営業権」などがあります。
また目に見えない負債などもあるかもしれません。
これらがどのぐらいの価値を持っているのかを明確にしないと売買は困難ですね。
売却価格が適切かどうかがよくわからないのですから・・・
特に「営業権」をどう見積もるかは大事です。
売り手側、買い手側が納得できる価格になるよう十分な話し合いも必要ではないでしょうか。
懇意にされていて、信頼関係のある方同士の売買はさらに慎重に行う必要がありますね。
へたをすると信頼関係にひびが入りかねません。
